继承父母的房产再次出售时需要交什么税-继承法法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	继承父母的房产再次出售时需要交什么税
释义	一、继承父母的房产再次出售时需要交什么税继承的房产再出售需要如下税费：（一）个人所得税。个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%；（二）营业税；（三）契税。一般税率为百分之三至百分之五；（四）其他税费。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。二、继承的遗产算夫妻共同财产么一般情况下，父母遗产是否属于夫妻共同财产，由具体情况来定。如果父母已经在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的，那么该遗产就不属于夫妻共同财产。但时如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的，那么就是夫妻共同财产。所以需要看有没有将遗产确定给某一方，才能判断属不属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬; （二）生产、经营、投资的收益; （三）知识产权的收益; （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; （五）其他应当归共同所有的财产。三、继承父母房产的相关规定是什么《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母; （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百四十五条继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。以上就是法律网小编为您介绍的关于法律网的有关知识，相信通过上文的介绍，对于“继承父母的房产再次出售时需要交什么税”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一千零七十条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 [3]《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条 [4]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 [5]《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条 [6]《中华人民共和国契税法》第三条 [7]《中华人民共和国个人所得税法》第二条 [8]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 [9]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
随便看	违章建筑怎么处理网络诈骗报警能追回来钱吗起诉离婚怎么找证据家暴几天后还能报警吗起诉离婚应该怎样做诈骗10几万怎么判刑离婚证哪天都能办理吗报警能追回网络诈骗的钱吗跟车闯红灯如何处理有离婚协议怎么卖房子跟车行驶闯红灯怎么办闯红灯可不可以用别人的分来扣诈骗1000万能判多少年行政拘留能会见家属吗环境污染赔偿损害标准能在外市办理离婚手续吗女方有外遇提起离婚怎么判信用卡还不了怎么办学生在课堂上打架怎么办离婚证哪天都可以办理吗高空坠物物业公司防范措施二手购房合同协议书范本民间借贷纠纷利息最新规定家暴几天后还能报警处理吗省内异地可以办理离婚证吗代表制代表国家权代表性说代表机关代表民主制代表资格审查代议制代议制政府代议原则代议机关令令令令以存制事令彝铭文令状令状令甲以事实为根据以事实为根据，以法律为准绳以党代政以党代政以刑去刑以天为法以妻为妾

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。