网站首页  词典首页

问题	抵押权人怎么实现抵押权
释义	一、抵押权人怎么实现抵押权     抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。     设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。          二、抵押权人是不是权利人     抵押权人是权利人。     首先抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，于债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。     其次提供担保财产的债务人或第三人称为抵押人，而享有抵押权的债权人称为抵押权人。     最后抵押人提供的担保财产称为抵押财产。     三、抵押权人可以追溯债务吗     民法典规定，抵押权人是属于债权人，抵押权人不能向债务人追偿，只能向债务人主张债务。如果抵押人作为第三人偿还了债务的，抵押人可以向债务人追偿。     《中华人民共和国民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于抵押权人怎么实现抵押权的相关知识，根据相关规定，抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿以实现抵押权。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	如何判断二手房的真实年龄 购买二手房时，如何辨别是否是真正的房源 二手房交易的主要劣势是什么 买二手房前应该准备些什么 “满五独”和“满二独”有什么区别 买二手房要防范哪些类型的风险房 购买二手房时应该注意哪些问题 如何辨别二手房的年龄 影响二手房价格的因素有哪些 如何防止购买二手房受骗 没有方便二手房销售，中介费可以要求退还 买二手房一定要注意哪些细节 成都房屋拆迁如何补偿 二手房交易一旦违约，如何维权 二手房陷阱如何避免 什么是二手房评估，二手房评估如何收费 二手房网上交易自己处理流程是什么 买二手房要注意什么 买二手房需要注意 买二手房有哪些陷阱 二手房交易有哪些弊端 如何顺利购买二手房？二手房交易中应该注意什么 二手房交易过程中要注意哪些事项 签订二手房买卖合同时应该注意什么 辽宁省的15项新政对老百姓有什么好处 程序适用法院地法原则 程式审判 程式诉讼程序 程荣斌 程限 税收征收管理之诉 税收法 税收法律关系 税收管辖权 税收饶让 税率 稳定性 稽疑 穆丹宛 穆什钦努 穆合凯姆 穆塔尔 穆夫提 穆夫蒂 穆尔 穆尔 穆尔，约翰·巴塞特 穆尔，约翰·诺顿 穆希达尔·戈什 穆斯林兄弟会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。