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问题	民法典中安置房产权多久可以买卖
释义	一、民法典中安置房产权多久可以买卖     拆迁安置房满５年取得房产证可以买卖过户。     拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在交易时进行相应的交易公证。     《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     二、安置房抵押贷款条件     1.关于安置房是否可以办理抵押贷款，关键在于其土地性质和产权状况。     （1）如果安置房的土地性质属于划拨，且没有房屋产权证，那么通常无法进行贷款。     （2）如果安置房具有完整的房屋产权证，理论上该房屋是可以作为抵押物进行贷款的。     （3）如果安置房属于政策性服务范畴，银行可能不接受其作为抵押物，因此无法进行抵押贷款。对于大产权的安置房，可以向银行贷款，包括公积金贷款。     2.对于安置房抵押贷款，通常需要满足以下条件：     （1）申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力；     （2）具备稳定的职业和收入，信用记录良好，有偿还贷款的能力；     （3）还需要满足银行规定的其他条件。          三、遵守政策方可买卖房产     在买卖安置房时，我们必须严格遵守当地的房屋买卖政策。这些政策通常涉及房屋交易的各个方面，如交易流程、税费缴纳、产权转移等。     遵循这些政策不仅有助于保障买卖双方的权益，也有助于维护房地产市场的稳定和健康发展。     总之，在进行安置房买卖和抵押贷款时，我们需要充分了解相关法律法规和政策规定，确保自己的操作合法合规。同时，在实际操作中，我们也应咨询专业人士的意见，以确保自己的权益得到充分保障。     对安置房买卖和贷款有疑问？法律网法律小助手随时在线，为你解答疑惑，提供专业法律建议。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百四十条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
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