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问题	房产证改名字后多久可以卖
释义	一、房产证改名字后多久可以卖     只要办理了房屋物权登记取得房屋所有权后，房屋买受人随时可以买卖房屋，但需要符合法律的规定。     法律规定     《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     二、房产证改名字在哪办理     法律网提醒您，房产更名去当地房管局改，具体的手续如下：     1.准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；     2.到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；     3.提交材料，交由工作人员审核；     4.审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。          三、房产证改名字要钱吗     房产证改名字要钱的。根据不动产登记部门的相关规定，房产证在变更名字时须按以下规定进行缴费。未婚或没有直系血缘关系，房产证需变更名字的费用：以2.5元每平米计算，不满5年的，征收5.5%的增值税、1%个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元；满5年的，免征增值税和个人所得税。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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