| 问题 | 要怎样办理租赁登记 |
| 释义 | 当事人在租赁合同订立后30日内，到房屋所在地的直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门进行登记备案，需要提交的材料包括： 1、房屋租赁合同; 2、房屋租赁当事人身份证明; 3、房屋所有权证书或其他合法权属证明; 4、政府主管部门规定的其他材料。 如果这些材料符合法律的规定，那么主管部门要在3个工作日内进行备案登记，并向当事人开具房屋租赁登记备案证明。 相关法律可参考： 《商品房租赁管理办法》 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明： (一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式; (二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致; (三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。 申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。 |
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