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问题	小区内的广告收入应该归谁
释义	一、小区内的广告收入应该归谁     小区内的广告收入应该归业主。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。同时，业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权，物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权，物管利用共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物管企业的同意后，按照规定办理手续。如果业主不同意，业主委员会有权拒绝广告进入小区电梯。     二、小区物业管理收费有标准吗     小区物业管理收费有标准，但是该标准并不是十分明确，即物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。法律网提醒，对于物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。          三、小区业主的权利     小区业主有如下权利：     1.依照法律享有所拥有物业的各项权利；     2.依照法律合理使用房屋建筑公共设施、公共部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利；     3.拥有按有关规定进行室内装饰装修的权利；     4.有权亲自或聘请他人对物业自用部位的所有管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；     5.有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；     6.有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权。
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