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问题 定金合同条款怎么写
释义
    一、定金合同条款怎么写
    定金条款的书写规则如下:
    1.如果定金条款在主合同中约定,那么需要明确定金条款的目的、定金金额、交付方式、交付时间等具体内容,以及定金罚则;
    2.如果单独设立定金合同,那么需要写清楚标题和合同目的;正文中约定定金保证的主合同内容、定金金额、交付方式;定金处罚、违约责任、争议解决方案等以及合同末尾双方签字确认并注明签字日期。
    二、定金合同如何生效符合法律要求
    定金合同生效的条件如下:
    1.定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。
    2.当事人具有相应的民事行为能力。
    3.定金合同的内容应当是当事人真实的意思表示。
    4.定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。
    5.实际交付定金。
    6.主合同有效。
    法律网提醒您,《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    
    三、违约金和定金区别是什么
    1.根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。
    2.交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用。
    3.发生的根据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。
    4.确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额,,超过部分无效。违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    
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更新时间:2025/3/15 5:23:39