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问题 哪种情况下可以强拆
释义
    一、哪种情况下可以强拆
    以下情况下可以强拆:
    1.对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;
    2.对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;
    3.行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
    4.对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。
    法律网提醒您,除以上机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。
    二、强制拆迁需要满足哪些法定要求
    强制拆迁必须满足以下三个法定条件:
    1.法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼
    被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。
    2.强制拆迁以补偿决定为前提
    如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。
    3.必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。
    
    三、强制拆迁的法定程序是怎样的
    法律网提醒您,强制拆迁的法定程序大体如下:
    1.违建认定;
    2.县级以上人民政府责成程序;
    3.有关部门做出责令限期拆除处理决定;
    4.公告并送达;
    5.行政复议或诉讼;
    6.复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除;
    7.县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定;
    8.送达;
    9.行政复议或诉讼;
    10复议维持或诉讼败诉、催告;
    11.强制拆除。
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更新时间:2024/12/29 9:56:33