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问题	出租房屋需要符合哪些条件才合法
释义	一、出租房屋需要符合哪些条件才合法     出租房屋需要符合如下条件才合法：     1.属于合法建筑；     2.出租人对于房屋具有出租的权利；     3.以原设计的房间为最小出租单位；     4.人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。     《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：     （一）属于违法建筑的；     （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；     （三）违反规定改变房屋使用性质的；     （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。     二、房屋出租需要签署合同吗     法律网提醒您，一般而言租房6个月以上的要签订租赁合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。          三、房屋出租纠纷的解决方式     1.双方当事人协商解决；     2.协商不成的，可以请相关的组织调解，如居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者；     3.双方自愿申请仲裁解决，但一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理；     4.仲裁不成的，可以向法院提起诉讼解决。     《中华人民共和国民法典》第二百三十三条     物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。     引用法条：     [1]《商品房屋租赁管理办法》第六条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
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