| 问题 | 夫妻名下只有一套房子法院能执行吗 |
| 释义 |
一、夫妻名下只有一套房子法院能执行吗 夫妻名下只有一套房子法院能执行。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1.对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2.执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3.申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 二、夫妻房产过户共同财产吗 夫妻房产过户一般情况下是共同财产。父母过户给已婚子女，若父母有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房屋，并办理完毕完过户手续，该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。法律网提醒您，若父母没有任何表示或书面协议的，该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。法律网提醒您，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 三、民法典夫妻房产如何转为个人财产 民法典夫妻房产约定夫妻共同房屋归一方所有，并且房屋登记在一方名下的，就会变成个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 |
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