网站首页  词典首页

问题	根据民法典办理房产抵押权需要满足哪些条件
释义	一、根据民法典办理房产抵押权需要满足哪些条件     1.抵押人对房屋有所有权和使用权;     2.抵押房屋是不存在争议的;     3.抵押需要签订抵押合同，进行抵押登记。     《中华人民共和国民法典》第三百九十五条     债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     (一)建筑物和其他土地附着物;     (二)建设用地使用权;     (三)海域使用权;     (四)生产设备、原材料、半成品、产品;     (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;     (六)交通运输工具;     (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。     第四百零二条     以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。     二、房产抵押纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，房产抵押纠纷的诉讼时效是3年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、抵押的房产是否可以卖掉     抵押的房产可以卖掉。依据我国相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。     《中华人民共和国民法典》第四百零六条     抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。     抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零二条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百零六条     [3]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	离婚对方隐藏财产怎么办 如何写法律服务合同（房屋交易） 起诉离婚分财产的原则是什么 超过两年的民事调解书怎么撤销 一方躲藏财产离婚怎么处理 解除同居关系分割财产确认的规定有哪些 二手房买卖合同的正确格式是怎样的 南京房产离婚分割怎么处理 前期物业服务合同范本怎么写 平安财产保险举证责任分配是如何分的？ 对外承包项目借款合同范本 离婚增值部分怎么算 房地产交换合同要怎样写 离婚协议书把个人财产作为补偿可以吗？ 离婚夫妻协议财产给子女可以吗? 住房公积金贷款合同范本怎么写 离婚和财产可以分开起诉吗 家庭矛盾怎么调解 夫妻离婚房产怎么分配 合伙买车合同范本什么样 离婚后可以继承父母财产吗 合伙投资协议书怎么写 如何查询夫妻一方财产？ 经济纠纷调解对方不来怎么办 长宁区离婚房产纠纷涉及内容是什么？ 意大利共和国首都 意大利团体协约的内容 意大利妇女及儿童雇佣保护法 意大利工作证法 意大利技艺教育法 意大利母亲及儿童合并保护法 意大利法则区别说 意大利选举制度法 意大利阿尔伯特宪法 意志 意志法 意思能力 意思表示 意思解释 意美航空运输仲裁案 意见 意见 意见派 意见自由 意见证据 意见证据规则 愚斋疏稿 感化法院 感化院 愧郯录

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。