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问题	邢台二手房过户的费用是多少
释义	一、邢台二手房过户的费用是多少     交易费：６元／平方＊房屋平方数，工本费：一个证件80元；二个证件90，评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳），抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳），购房证明：20元一份，一般需开３份，公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。     １、买方首次购房90平方以下的房产，按照１％缴纳；     ２、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产，按照1.5％缴纳；     ３、以下情况按照３％缴纳：144（含144平）平方以上　；买方不是首次购房；车库　；非普通住宅（商业用房）；           　　二、二手房过户需要缴纳的税     营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）     １、房产证满２年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；     ２、房产证不满２年，按照5.5％缴纳营业税；     ３、房屋面积超过144平方，房产证满２年的按照差额缴纳，计算公式为（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5.5％；     ４、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5.5％；     个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）     １、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；     ２、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满５年，按照１％缴纳；     ３、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率20％；      　　三、邢台二手房过户的流程     １、申请：申请人直接至收件窗口申请；     ２、受理：受理岗位应对符合申请条件的，出具《受理凭证》；     ３、审核登簿：审核岗位应对申请材料进行审核；     ４、缮证：制证岗位根据审核结果打印权属证书；     ５、发证：申请人至发件窗口取证；     综上介绍到这相信您对二手房过户有一定了解了，介绍了二手房过户需要花费哪些方面的费用，法律网小编主要解答了邢台二手房过户的费用是多少，有契税和交易费工本费以及评估费等一些其他费用，费用方面主要有税费，有个人所得税以及营业税等，如果您还有什么疑问，欢迎咨询法律网律师。
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