问题 | 2022房屋继承法新规定 |
释义 | 一、2022房屋继承法新规定 2022房屋继承不再适用继承法的规定,而是适用《中华人民共和国民法典》,该法规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 二、房屋继承过户手续的办理流程 房屋继承过户手续的办理流程如下: 1.先到被继承房产公证处办理房产继承公证,需要提交如下资料: (1)被继承人所属派出所开具的被继承人的死亡证明; (2)死者所在单位(或者居委会、村委会)开具的继承人证明; (3)继承人的身份证明; (4)被继承的房产证或其他证明文件。 2.到房产交易中心办理房产过户登记,需要提交的资料如下: (1)房屋所有权证书, (2)继承公证, (3)继承人身份证及复印件, (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 ![]() 三、房屋继承的条件有哪些 房屋继承的条件有如下几项: 1.继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。 2.继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。 3.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。法律网提醒您,这时应当先将房产进行 产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后,再对遗产进行继承。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》 |
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