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问题	房屋租房转让费是什么意思
释义	一、房屋租房转让费是什么意思     房屋租房转让费的意思是指承租人在剩余合同期限内征得房东合同将房屋转租给第三人时向第三人收取的费用。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。     二、房屋租房转让费交什么税     1.印花税：按照合同金额的一定比例缴纳印花税。     2.个人所得税：如果转让费属于个人所得税的范畴，需要缴纳个人所得税。     3.附加税：根据不同地区的政策，可能还需要缴纳附加税。     《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：     （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；     （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；     （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。          三、房屋转让后租房合同如何履行     房屋转让后原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。而且买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在要求承租人返还租赁物。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十八条【房屋承租人优先购买权受到侵害的法律后果】出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。     引用法条：     [1]《中华人民共和国个人所得税法》第三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十八条
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