| 问题 | 与银行签完房贷合同什么时候开始还贷款 |
| 释义 |
一、与银行签完房贷合同什么时候开始还贷款 与银行签完房贷合同一般是第二个月开始还款。与银行签订房屋贷款合同后，按合同约定的时间还款。 《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百七十五条 【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 二、房屋抵押贷款的条件有哪些 房屋抵押贷款的条件有： 1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，法律网提醒您，并愿意承担相关法律责任; 4.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖; 5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 三、房产抵押贷款能贷几年 房产抵押贷款能贷30年或20年。新房房产抵押贷款，最多可以贷30年；二手房抵押贷款，最多可以贷20年。房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构都会影响到房产抵押贷款的年限，用户需要根据自己的年龄、还款能力来选择贷款年限。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 [2]《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 |
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