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问题	婚前房产由父母购置离婚时如何分割财产
释义	一、 婚前房产由父母购置离婚时如何分割财产     婚前房产由父母购置离婚时分割财产的方法是：     1.如果房屋登记在出资人子女名下的，属于夫妻一方的个人财产，不予分割；     2.如果由双方父母出资购买的房屋，是夫妻共同财产，可按照各自父母的出资份额按份分割；     3.如果房屋登记在父母名下的，是父母的财产，不参与离婚分割。     《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条     当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。     当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。     二、父母婚前购买房产离婚分割的协议     法律网提醒您，离婚房产分配协议的内容：     1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；     2.写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例；     3.写清分割方式、分割原则；     4.写清违约责任，之后双方要亲笔签名并且注明签字日期。          三、父母婚前购买房产离婚分割的审理期限     如果是通过诉讼的方式办理离婚财产分割，需要的时间可能需要三个月、六个月、十二个月或十五个月不等。简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月。如果有上诉的情形，上诉审理期限是三个月。     引用法条：     [1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
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