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问题	建设用地使用权出让原则
释义	一、建设用地使用权出让原则     建设用地使用权出让是我国土地使用权制度中的一项重要内容，其出让过程应遵循一定的原则。     1.建设用地使用权出让应依法进行，确保出让行为符合国家的法律法规和政策规定。     2.出让过程应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，保障各方参与者的合法权益。     3.出让价格应合理确定，不得低于国家规定的最低价，以确保土地资源的合理利用和节约。     二、使用权出让的注意要点     在进行建设用地使用权出让时，需要注意以下几个方面。     1.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，并明确使用期限，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。     2.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记，以确保权益的合法性和有效性。     3.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施应一并处分。     4.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也应一并处分。     5.因公共利益需要提前收回该土地的，应依法给予补偿，并退还相应的出让金，以保障当事人的合法权益。          三、预防纠纷与专业咨询     1.在建设用地使用权出让过程中，为了预防纠纷的发生，当事人应充分了解相关法律法规和政策规定，并遵守相关规定进行操作。     2.在遇到有关建设用地使用权的纠纷时，最好能够咨询专业律师的意见，避免可能造成的损失。     专业律师具备丰富的法律知识和实践经验，能够为当事人提供准确的法律建议和解决方案，帮助当事人维护自身权益，避免纠纷的发生和扩大。     因此，当事人在行使建设用地使用权时，应注重预防纠纷，并寻求专业咨询，以确保自身权益的合法性和有效性。     你对建设用地使用权出让还有其他疑问吗？想确保权益不受损，法律网专业律师随时为你提供帮助，点击咨询，让法律守护你的每一步。
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