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问题 合同附件未签字生效吗
释义
    一、合同附件未签字生效吗
    当合同附件未签字时,其内容是否生效需视情况而定。
    1.尽管附件未签字,但只要其内容符合法律规定生效要件,例如行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么该附件仍然有效。
    2.即使合同附件未签字,也不会影响主合同的效力。在未签字的情况下,如果一方当事人履行了附件约定的义务,且对方接受了这种履行,那么附件仍然有效。
    二、法律规定下附件效力
    1.根据《民法典》第一百四十三条的规定,民事法律行为要有效,必须满足一定的条件,包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定等。
    2.如果民事法律行为部分无效,但不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
    因此,在法律规定下,即使合同附件未签字,只要其内容符合法律规定生效要件,那么附件仍然具有法律效力。
    
    三、租房合同无签字情形
    1.对于租房合同无签字情形,需要具体分析。如果租赁期限六个月以上,根据法律规定,应当采用书面形式订立合同。
    2.如果合同没有双方签名和盖章,但人民法院能够确定当事人名称或者姓名,一般应当认定合同成立。
    3.如果租赁合同一方已经履行完主要义务,对方接受的,合同也成立。
    因此,在这种情况下,即使租房合同没有签名,只要满足上述条件,合同仍然具有法律约束力。然而,仍需注意具体情况具体分析,不能一概而论。
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    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    
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更新时间:2025/3/15 21:50:59