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问题	提前结束租房合同是否需要缴纳违约金
释义	一、提前结束租房合同是否需要缴纳违约金     提前结束租房合同不一定是需要缴纳违约金的。     第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。     第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为出租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。     第三，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。     二、房屋租赁合同怎么写     法律网提醒您，房屋租赁合同应当包含以下内容：     1.房屋租赁双方姓名（名称）和住所；     2.房屋的基本信息，包括面积、结构、附属设施等室内设施状况；     3.租金和押金数额、支付方式；     4.租赁用途和房屋使用要求；     5.房屋和室内设施的安全性能；     6.租赁期限；     7.房屋维修责任；     8.物业费、水电费等相关费用的缴纳；     9.争议解决办法和违约责任。          三、房屋租赁合同纠纷起诉流程     1.起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。     2.立案审查。符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。     如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。     受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行     3.排期开庭。提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。     4.开庭审理。     5.宣判。
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