| 问题 | 房屋租赁到期后不搬迁怎么办 |
| 释义 | 房屋租赁到期后不搬迁怎么办 依据我国合同法等法律的规定，房屋租赁合同到期承租人不搬迁的，承租人违反合同的约定，双方可以协商搬出的问题，协商不成的可以诉讼，承租的不执行判决的，出租人可以申请强制执行。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第一百二十八条?【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 第二百三十五条?【租赁物的返还】租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十条?强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。 强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。 强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，房屋租赁合同到期承租人不搬迁的，承租人违反合同的约定，双方可以协商搬出的问题，协商不成的可以诉讼，承租的不执行判决的，出租人可以申请强制执行。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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