一、商品房买卖合同纠纷由哪个法院管辖
在涉及商品房买卖合同纠纷时，首先需要确定的是管辖法院。
1.根据相关法律规定，这类纠纷通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2.当事人也可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
3.这样的选择不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
二、合同纠纷的法律依据
合同纠纷的法律依据主要来自于《民事诉讼法》的相关规定。
1.因合同纠纷提起的诉讼，应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2.合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但同样不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
三、必备的诉讼证据
在提起商品房买卖合同纠纷诉讼时，当事人需要准备一系列证据来支持自己的主张。这些证据包括但不限于：
1.房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明，以证明其有权出售该房屋；
2.出卖共有房屋，应提交其他共有人是否同意的书面证据；
3.出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据；
4.提供买卖双方订立的买卖房屋合同书，以证明双方之间的权利义务关系；
5.当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，
6.如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书；
7.如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明；
8.以及其他与案件相关、能够证明当事人主张的证据。
在收集这些证据时，购房者作为稍处于弱势地位的一方，应特别重视证据的完整性和真实性，以确保能够依法证明自己的诉讼事实和理由，争取让法院支持自己的诉讼请求。
遇到合同纠纷，你需要知道如何选择合适的法院，并准备好充分的证据来支持自己的主张。如果你在这方面有疑问，不妨在法律网上发起咨询，我们会提供专业的法律建议。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
[2]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条
- 私营公司的钱是公款吗
- 危险驾驶罪是否有共同犯罪
- 报警盗窃怎么才能立案
- 危险驾驶罪的犯罪构成要件
- 盗窃报案后可以要求赔偿吗
- 危险驾驶罪醉驾怎么判
- 超速百分之五十构成危险驾驶罪吗
- 温州盗窃多少钱立案
- 信用卡欠7千会坐牢吗
- 危险驾驶防害公务罪怎么判
- 酒后驾驶电瓶车会构成危险驾驶罪吗
- 盗窃多少元算刑事案件
- 危险驾驶罪是故意还是过失犯罪
- 职务侵占公司财产17万应怎么判
- 骑摩托能构成危险驾驶罪吗
- 骗保过多久不追究责任
- 严重超员危险驾驶罪怎么判定
- 游戏装备被盗怎么报警
- 危险驾驶罪是不是过失犯罪
- 交通肇事罪加危险驾驶并罚怎么判
- 公司盗窃金额1万多判多久
- 危险驾驶罪是否属于过失犯罪
- 捡到手机要500元犯法吗
- 交通事故工伤鉴定如果有疑点怎么处理
- 盗窃罪家属该做点什么
- 致命伤
- 致命伤后行为能力
- 致彼·阿·波格丹诺夫
- 致德·伊·库尔斯基
- 致德·伊·库尔斯基
- 致德·伊·库尔斯基
- 致德·伊·库尔斯基
- 致死量
- 致阿塞拜疆、格鲁吉亚、亚美尼亚、达吉斯坦、哥里共和国的共产党员同志们
- 致雷经天
- 舀鼎铭文
- 舆论权
- 舆论监督
- 舍人
- 舍弃上诉
- 舍弃判决
- 舍慕尼案
- 舍费尔案
- 舒伯特
- 舒曼计划
- 舒费尔特求偿案
- 舒金
- 航天
- 航天器
- 航天飞机