| 问题 | 不交房租就清理租客物品违法吗 |
| 释义 | 不交房租就清理租客物品违法吗 依据我国相关法律的规定，承租人不交纳房租的，出租人要在一定的期限内进行催告，如果超出催告期限仍然不交纳的，可以解除租赁合同，要求承租人腾空房屋，如果不腾空的，可以将房内的物品放到指定的区域。 《中华人民共和国合同法》 第二百二十七条?【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 未交房租，房东直接不让住，合理吗 原则上，承租人未交房租，房东不让承租人住是不合理。 1、承租人有正当理由，如在外出差，无法按照约定的交租日期交纳房租，及时向房东说明，在能够交纳的时候及时补上即可，客观原因导致的房东不能直接解除合同。 2、承租人无正当理由不交房租或者迟延支付租金的，房东可以给承租人合理的期限，承租人仍逾期未支付或在催告期限内仍不支付的，房东有权解除双方的房屋租赁合同，在解除合同之后，房东可以要求搬离，不让承租人继续居住。 所以在未交房租时，房东直接不让住是不合理，至少是经过催告并在合理期限内要求支付。承租人可以通过以下途径解决： 1、找房东协商试试。 找房东协商补交房租，要求继续履行合同，房东不让住会很大程度上影响到承租人的生活和工作，如果能够协商可以能为承租人省下很多麻烦。 2、无法协商的，到法院起诉，具体的步骤如下： (1)准备起诉状和证据清单;不知道怎么写起诉状的可以找个律师帮忙撰写，证据清单如租赁合同、收据等。 (2)到对方所在地的法院法院起诉;递交起诉状和证据清单，管辖通常按原告就被告，合同有约定管辖的按照合同约定。 (3)缴费;法院立案后会出具缴费单，当事人到指定的银行进行缴费。 (4)等待开庭通知;在开庭时积极出庭应诉。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，承租人不交纳房租的，出租人要在一定的期限内进行催告，如果超出催告期限仍然不交纳的，可以解除租赁合同，要求承租人腾空房屋，如果不腾空的，可以将房内的物品放到指定的区域。如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。