一、没有产权的阁楼怎么卖
阁楼和地下室,一般属于购买商品房,开发商送的，是一种促销手段。阁楼和地下室之类,是没有在房管备案审批的,也就没有相应的产权证明。对于没有产权证明的建筑是不能进行买卖的,即使签了买卖协议,对于第三方也是没有任何效力的。
二、购买没有产权的阁楼的风险
1、阁楼不具有产权证明，所以购房者的购房合同在法律看，属于无效合同。
2、如果遇到国家征地拆迁，由于阁楼没有国家认可的合法产权，购房人实际只拥有房屋的永久使用权，所以其拆迁补偿要比普通商品房低很多。
3、由于阁楼没有在房管部门备案，不在政府机构对商品房的统一管理范围内，这样在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，无法有效维护权利。
4、开发资金和建筑质量一般是需要银行和政府进行监管的，而阁楼在这方面比较薄弱，几乎没有得力的监管机构，主要依靠开发商自律进行开发建设。
三、产权的含义
产权(Property Rights)是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。
综上，通过学习上述知识我们可以知道，阁楼和地下室,一般属于购买商品房,开发商送的，是一种促销手段，是不方便买卖的。以上便是法律网小编为你带来关于没有产权的阁楼怎么卖的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
- 怀来县征地补偿标准如何规定的？
- 交通事故过错原则的认定标准是什么
- 南京集体土地征地补偿都有哪些规定？
- 交通事故起诉主责方的流程是什么？
- 福建征地补偿一亩多少钱
- 交通事故死亡方全责怎么赔偿？
- 天津征地补偿标准耕地是如何规定的
- 交通事故行政拘留时间怎么算?
- 湖南祁阳长虹村征地补偿多少
- 交通事故全责与半责区别是什么？
- 河北省征地补偿标准是什么?
- 醉驾法院罚款和交警罚款规定是什么？
- 公路建设征地补偿标准2020年是多少?
- 2020广西宾阳古辣征地补偿新标准是怎样的？
- 交通事故我负主要责任需要给予哪些赔偿？
- 林地补偿标准每亩价格是多少？
- 房县方家畈水库征地补偿和安置的规定是什么
- 无牌车辆交通事故划分责任的方法是怎样的？
- 成都市征地补偿标准有什么？
- 交通事故认定书不服该怎么处理
- 湖北省2020年征地补偿新标准有什么？
- 和摩托车发生交通事故如何处理？
- 征地补偿协议复议的相关规定有哪些？
- 行车中遇有前方发生交通事故怎么办？
- 盖州市征地补偿费标准是多少？
- 蒙古人民共和国国徽
- 蒙古人民共和国国旗
- 蒙古人民共和国国歌
- 蒙古人民共和国宪法
- 蒙古人民共和国首都
- 蒙古军政府
- 蒙古军政府
- 蒙古大人民呼拉尔选举法
- 蒙古律例
- 蒙古族
- 蒙古盟部旗组织法
- 蒙古联盟自治政府
- 蒙古自治邦政府
- 蒙大拿州宪法
- 蒙太鸠—蔡姆斯福德改革
- 蒙得维的亚公约
- 蒙得维的亚国际商法条约
- 蒙得维的亚国际民法条约
- 蒙得维的亚国际程序法条约
- 蒙得维的亚海洋法宣言
- 蒙特——尼克松法案
- 蒙特利尔公约
- 蒙特利尔公约
- 蒙特利尔协议
- 蒙特利尔议定书