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问题 房屋买卖合同一个人签字是否生效
释义
    房屋买卖合同一个人签字是否有效,需根据具体情况分析处理。夫妻一方出售夫妻共有房产。
    如果是产权登记在出卖人一人名下的,只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人配偶的利益,一般应认定合同有效。
    如果是多人共同共有,部分共有人未签字权利登记为数人的,基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无效。
    《民法典》第二百零八条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
    
    
    
    法律依据
    
    《中华人民共和国民法典》第二百零八条
    
    
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更新时间:2025/3/16 19:57:18