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问题	公司买房需要交什么税
释义	公司买房需要缴纳房产税、契税、印花税、土地使用税等税费，由于大部分限购政策针对的是家庭或个人，对公司买房没有限制，公司买房可以规避限购令，但公司买房的成本是比较高的，作为公司的资产，公司买的房子需要缴纳房产税等各种税费。          一、公司买房需要交什么税     1、契税：3%至5%的幅度交纳；2.印花税：比例税率为0.05%，定额税率为每件5元；3.土地使用税：大城市1.5—30元，中等城市1.2—24元，小城市0.9—至18元，县城、镇、矿区0.6—12元；4.房产税：年房产原值减10%-30%。          二、公司买房与个人买房的区别     1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。     2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难。     3、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。故，除非出于融资目的，对于普通购房者而言，这种方法不靠谱。     4、以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际用作居住。这种购房方式，绕过了限购政策，只要财力不受限，可全款买多套房。专业人士表示：全款买房拿到房产证后，还可办抵押贷款，缓解资金压力。     三、公司买房与个人买房利弊     1、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税     2、以公司购买的坏处：作为公司的资产，要缴纳房产税、土地使用税，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按分红征收个人所得税     3、以个人购买的好处：不可以作为公司的资产提取折旧，公司不需要缴纳房产税和土地使用税，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人无限责任的企业，比如个体工商户，就不会涉及这房子。     4、以个人名义购买的坏处，以租赁形式的方式给公司，个人需要缴纳个人所得税和营业税、房产税，需要个人给公司提供税务发票，税率相对比较高。     以上就是法律网小编关于公司买房需要交什么税的介绍，希望对你有帮助。从上述内容我们可以看得出来公司买房需要交很多税，具体包括契税、印花税、土地使用税以及房产税。如果您还有其他问题，欢迎登录法律网咨询律师。               拓展阅读      公司买房流程是那些
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