| 问题 | 房屋买卖中中介可以做受托人吗 |
| 释义 |
一、房屋买卖中中介可以做受托人吗 房屋买卖中中介可以做受托人，进行房屋买卖交易时，购房方可以委托房屋中介提供签订购房合同，所以房屋中介可以作为受托人。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 二、委托人和受托人的区别有哪些 1.委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。 2.受委托人是接受委托人的委托代理处理相关事务的人，受委托人应履行的义务有，依委托人指示亲自处事务，处理结果向委托人报告义务，处理委托事务所得财产应交与委托人，因受委托人原因造成委托人损失，受委托人应予以赔偿。 3.委托人和受托人必须是两个不同的人，不能是同一人。 三、卖房毁约是否要赔中介费 卖房毁约是要赔中介费的。只要是签了正式的买卖合同,就要付中介费的。如果是因为房东不卖了,就属于房东违约,中介费由房东承担。法律网提醒您，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 |
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