| 问题 | 农村房屋怎样买卖才合法 |
| 释义 | 一般应符合以下条件，农村房屋买卖才合法： 1、买方为村集体经济组织成员； 2、买方没有分到宅基地； 3、买方符合当地申请宅基地的条件； 4、村委会同意房屋的所有人将该房屋出卖给他人。 根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 法律依据 《土地管理法》第六十二条第五款、第六款 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 |
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