网站首页  词典首页

问题	租的门面漏水是谁的责任
释义	一、租的门面漏水是谁的责任     在租赁门面时，如果租赁合同中没有特殊约定，如承租方负责维修等条款，那么通常情况下，门面漏水的责任应由房东承担。     根据《民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。因此，当门面出现漏水问题时，租客可以要求房东在合理期限内进行维修。     如果房东未履行维修义务，租客可以自行维修，维修费用应由房东负担。同时，因维修租赁物影响租客使用的，应当相应减少租金或者延长租期。     二、合同维修责任规定     在租赁合同中，通常会规定有关维修责任的条款。     1.根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。     2.如果出租人未履行维修义务，承租人可以请求出租人在合理期限内维修。     3.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。     4.如果因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。     这些规定明确了出租人和承租人在维修责任方面的权利和义务，有助于维护双方的合法权益。          三、防范租房风险措施     为了避免租房过程中可能出现的风险，租客在租房时应提高警惕，认真研究合同范本的条款。     1.要确保合同双方权利和义务对等，违约责任公平明确。对于中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认。     2.在签订合同时要注意保留相关证据，如付款记录、维修记录等，以备不时之需。     3.如果遇到虚假房源或中介骚扰等问题，要坚决维护自己的权益，及时报警或寻求法律援助。     4.在租房过程中要妥善保管租赁物，避免因保管不善造成损失而承担赔偿责任。     这些措施有助于降低租房风险，保障租客的合法权益。     面对门面漏水或其他租房纠纷，你知道该如何应对了吗？在租房过程中，了解相关法律规定和防范措施至关重要。如有需要，请随时在法律网上寻求专业法律建议。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
随便看	拖欠工资劳动法第几条规定 网贷欠款无力偿还会判刑么 分期的信用卡逾期了怎么办 信用卡最低还款还不上可以协商吗 取保候审传唤多久必须到派出所 信用卡坐牢了还不上怎么办 贷款如果没有还会怎么样 网贷逾期十天会上门吗 信用卡不上还会怎么样 没房产证签订的合同有效吗 网贷逾期四年后还钱征信多久恢复 贷款不还被起诉了有什么后果 信用卡逾期五六年还能协商吗 网贷逾期不还上征信多久能清除 抵押贷款还不起了是什么结果 借贷逾期上征信后多久可以消掉 欠信用卡两年没还会怎么样 接到仲裁通知要怎么处理 刑事立案的金额标准 信用卡两个月没还款会被起诉吗 信用卡逾期一年多久能恢复征信 信用卡申请延期还款会影响征信吗 信用卡没逾期能协商还款吗 为什么支付宝信用卡无法还款 网络平台贷款利息高合法吗 组织约章 组织间桥 组阁 细目照相 细胞毒性试验 织田万 织田乃 终审判决 终审机关 终审裁定 终局仲裁 终局判决 终局裁决 终止收养之诉 终结执行 终身制 终身雇佣制 绍兴刑名断例 绍兴申明刑统 绍兴重修在京敕令格式 绍兴重修敕令格式 经互会 经历公证 经定刑罚 经定继承人

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。