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问题	购房合同签完后还有哪些流程
释义	一、购房合同签完后还有哪些流程     购房合同签完后还有的流程为备案查询，支付首付款或者全款，贷款的需要备齐相关资料去银行面签申请贷款，最后房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。     《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。     因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。     二、签订购房合同后毁约怎么办     签订购房合同后毁约的处理办法是：     1.双方协商解决；     2.到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失；     3.另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。     《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     《中华人民共和国民法典》第五百七十八条     当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。          三、签订购房合同需要注意什么     签订购房合同需要注意以下事项：     1.明确房款计价方式；     2.购房合同应当明确买方与卖方的违约责任；     3.明确解除合同的条件及合同解除后的结算、清理事项。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第五百九十五条     买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。     引用法条：     [1]《商品房销售管理办法》第三十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
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