网站首页  词典首页

问题	合同的租赁期限是多少
释义	一、合同的租赁期限是多少     根据民法典规定，租赁合同的期限由双方当事人约定，但最长不超过20年。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。     二、租赁合同的特征是什么     1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。     2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。     3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。          三、租赁合同生效的条件是哪些     租赁合同生效的条件是：     1.承租人和出租人具有相应的民事行为能力；     2.当事人订立合同的意思表示真实；     3.租赁合同的内容不违反法律规定，不违背公序良俗；     4.满足当事人约定的生效条件。     法律网提醒，《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     《中华人民共和国民法典》第五百零二条     依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。     依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。     依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零七条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百零二条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	研究生助学贷款什么时候还 社保一般什么时候交，一次交多少钱 自由职业怎么交社保，要交多少年 村里统一给办的社保卡还能买自由灵活社保吗 无抵押信用贷款被起诉会处理房子吗 百万意外保险交多少钱，百万意外保险怎么买 60岁以上老人防癌险有必要买吗 自己可以买人身意外险吗 百万安心医疗险保费一年要多少 乐享百万好报销么，乐享百万有哪些不理赔 意外险一般交多少年，意外险包括哪些范围 主险和重疾共用保额合理吗 旅游意外险是怎么赔付的 百万医疗续保问题有哪些需要注意的 国寿福至尊版有红利吗，国寿福至尊版产品怎么样 他杀定期寿险会赔吗，定期寿险理赔流程是怎样的 银行卖的理财保险可靠吗，理财保险怎么购买 百万医疗险与重疾险有什么区别 出境医疗保险怎么买，一年要多少钱 终身寿险的法律优势有哪些 保100万火灾险多少钱，火灾险一般怎么赔付 老人的防癌险等待期多久 重疾险必须配医疗险吗，重疾险可以买多份吗 掌上太平洋app下载地址在哪 电子行程单可以报销么 于定国 于成龙 于清端公政书 互不侵犯及和解的非战条约， 互惠原则 互惠性义务 互惠贸易协定 互换函件 互换照会 互赖性义务 五一国际劳动节 五事 五五宪草 五五宪草 五京府尹 五京警巡使 五人组 五兵尚书 五军道里表 五分之三妥协案 五刑 五刑不简，正于五罚 五刑之疑有赦 五口通商大臣 五口通商章程

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。