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问题 担保法中哪些财产可以抵押
释义
    一、担保法中哪些财产可以抵押
    担保法已经失效,民法典中可以抵押的财产主要包括以下几类:
    1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物,这包括住宅、商业用房等各类建筑物和固定设施;
    2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产,这涵盖了各类生产设备、交通工具等动产;
    3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物,以及国有的机器、交通运输工具和其他财产;
    4.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权也可以作为抵押物;
    5.依法可以抵押的其他财产,这类财产包括一些特殊的动产和不动产,如知识产权、应收账款等。
    二、《民法典》规定的可抵押财产
    我国《民法典》明确规定,可以抵押的财产包括:
    1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
    2.抵押人所有的机器;
    3.交通运输工具和其他财产;
    4.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权;
    5.房屋和其他地上定着物;
    6.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
    7.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
    8.依法可以抵押的其他财产。
    这些规定为抵押方式担保提供了明确的法律依据。
    
    三、抵押方式担保的法律要求
    抵押方式担保的法律要求主要包括两个方面:
    1.抵押物必须是不属于禁止抵押的财产范围,如争议财产、被采取监管手段的财产等;
    2.抵押权的设立和行使必须遵守法律规定,如抵押合同必须采用书面形式、抵押登记等程序必须依法进行等。
    这些法律要求确保了抵押方式担保的合法性和有效性,保护了债权人的合法权益。
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更新时间:2025/4/14 17:07:04