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问题	认购书金额写错可以退吗
释义	一、认购书金额写错可以退吗     1.当认购书中的金额出现错误时，是否可以退款取决于认购书的约定。     2.根据我国的法律规定，认购协议中如果明确规定了关于金额错误的退款方式，那么双方应当按照协议的约定进行处理。     3.如果认购书中没有明确规定，但买受人能够证明金额错误并非自己的过错所致，那么买受人可以要求退款。     二、事实合同关系影响退款     1.即使双方没有签订正式的合同，但如果已经发生了款项支付等事实行为，那么双方之间就可能存在事实合同关系。在这种情况下，一般来说，款项是不予退还的。     2.因为当事人已经通过实际行为表示了订立合同的意愿，并且已经部分履行了合同。     3.如果双方之间并未就合同的主要条款达成一致，或者存在其他法定无效情形，那么买受人仍然可以要求退款。          三、定金退还的法律规定     关于定金的退还问题，我国法律有明确规定。     1.根据《民法典》的相关规定，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，那么定金的处理应当按照法律关于定金的规定进行。     2.具体来说，如果买受人因为自己的原因未能与出卖人签订正式合同，那么定金将不予退还；如果出卖人因为自己的原因未能与买受人签订正式合同，那么出卖人应当双倍返还定金。     3.如果双方未能就合同内容达成一致而导致合同未能订立，或者因不可抗力、意外事件、政策调整等原因导致一方有正当理由不能履行合同的，那么定金应当退还。     认购书中的金额错误、事实合同关系、定金退还等法律问题，你了解了吗？如有更多疑惑，不妨向法律网发起咨询，我们随时为你答疑解惑。
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