网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房产证信息登记错误变更需要哪些材料和手续
释义
    一、房产证信息登记错误变更需要哪些材料和手续
    遭遇了不动产登记错误的情形,权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。
    二、房产证信息登记错误能否提取行政诉讼时效
    房产办理错误可以提起行政诉讼,时效为六个月,自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求,超过二十年的人民法院不予受理。一方主张所有权但未提供相应权属证明的,人民法院应予以驳回。
    法律网提醒您,《行政诉讼法》第四十六条
    公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
    
    三、房产证信息登记错误办理过户注意事项有哪些
    1.若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
    2.若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
    3.若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
    4.房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
    5.若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
    6.若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 18:32:35