问题 | 房产证信息登记错误变更需要哪些材料和手续 |
释义 | 一、房产证信息登记错误变更需要哪些材料和手续 遭遇了不动产登记错误的情形,权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。 二、房产证信息登记错误能否提取行政诉讼时效 房产办理错误可以提起行政诉讼,时效为六个月,自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求,超过二十年的人民法院不予受理。一方主张所有权但未提供相应权属证明的,人民法院应予以驳回。 法律网提醒您,《行政诉讼法》第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。 ![]() 三、房产证信息登记错误办理过户注意事项有哪些 1.若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2.若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; 3.若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件; 4.房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5.若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6.若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。 引用法条: [1]《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条 |
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