| 问题 | 抵押登记后几天出他项权证 |
| 释义 |
一、抵押登记后几天出他项权证 抵押登记后三十天左右出他项权证，一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 二、他项权证号在哪里办理登记 他项权证号在当地的房地产管理部门登记，具体流程是： 1.填写申请表。首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。 2.到银行审批和拿合同。办理人将申请表填写完之后，需到借款的银行去盖章，盖章之后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同较给办理人。 3.登记。办理人需携带盖好章的申请书，以及相关合同、房屋的价值评估表、办理人的婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等，相关资料到当地的房屋产权登记机关办理抵押登记。(他项权利设定登记一般为3个工作日)。 三、房屋他项权证和房产证有什么区别 房屋他项权证和房产证的区别如下： 1.定义不同。房产证是购房者对房屋拥有使用、收益以及支配权利的一个证件;法律网提醒您，他项权证是指购房者对房屋拥有抵押权利的一个证件。 2.发证单位不同。房产证是由房地产机关发放的;他项权证是由土地产权登记机关发放的。 3.证件外表颜色不同。房产证的颜色是红色的;他项权证的颜色是蓝色的。 |
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