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问题	房屋延期违约金是否交个税
释义	一、房屋延期违约金是否交个税     房屋延期违约金不需要交个税，因为根据《个人所得税法》，逾期交房违约金不属于应当缴纳个人所得税的范围，法律网提醒，当事人根据购房合同获得的逾期交房违约金不用缴纳个人所得税。     二、交房延期违约金怎么算     交房延期违约金计算如下：     1.合同中对违约金有作出具体约定的，则按照合同约定来；     2.合同中没有作出明确约定的，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。     法律依据     《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条     商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。          三、房屋买卖合同违约金的诉讼时效是多久     法律网提醒，房屋买卖合同违约金的诉讼时效是三年。     《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一十七条
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