问题 | 合同解除的法律责任有哪些类型 |
释义 | 一、合同解除的法律责任有哪些类型 合同解除主要有以下法律责任: 1.返还财产所产生的孳息; 2.恢复原状; 3.采取修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施; 4.支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用; 5.返还财产所支出的必要费用等。 法律依据: 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 二、合同解除和合同撤销的区别 1.合同类型不同,合同撤销是针对可撤销合同,合同解除是针对有效合同; 2.合同有效期不同,合同撤销后即自始无效,合同解除后法律关系归于消灭,但解除前已经履行的部分仍然有效; 3.处理方式不同,合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理,合同解除可以由双方当事人协商自行解决 4.适用范围不同,合同撤销权的适用范围更广; 5.适用的具体情形不同,合同撤销适用于重大误解、显失公平等情形,而合同解除适用于当事人协商解除或一方明示违约等情形; 6.权利主体不同,撤销权一般属于受损害方,而合同解除权可属于双方当事人。 ![]() 三、合同解除的法定条件 法律网提醒,合同解除的法定条件如下: 1.因不可抗力致使不能实现合同目的的; 2.迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的; 3.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的; 4.履行期限届满前明确表示不履行主要债务的。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 |
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