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问题	成立业主委员会需要多少业主同意
释义	一、成立业主委员会需要多少业主同意     1.成立业主委员会一般需要百分之八十以上的业主同意。这是为了确保业主委员会能够代表大多数业主的意愿和利益，确保决策的有效性和合法性。     2.业主委员会是由业主选举产生的代表，他们负责行使业主的共同管理权，维护业主的合法权益。     3.然而，业主委员会并不具备独立法人资格，其行动和决策必须遵守相关法律法规和业主大会的决议。     二、律师作用于业主委员会     律师在业主委员会成立和运作过程中起着至关重要的作用。     1.律师可以提示业主召开业主大会的法定条件，确保业主大会的合法性和有效性。     2.律师可以指导首次业主大会会议成立筹备组，帮助筹备组更好地履行职责，确保业主委员会的顺利成立。     3.律师还可以帮助了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，确保物业服务的质量和效率。          三、业主委员会成立条件     业主委员会的成立需要满足一定条件。     1.入住率必须达到50%以上，这是为了确保业主委员会能够代表足够数量的业主。     2.如果首批物业交付满2年并且入住率超过30%，或者首批物业交付满3年，也可以成立业主委员会。     这些条件是为了确保业主委员会的稳定性和代表性。     你对业主委员会成立条件还有疑问吗？法律网专业律师在线解答，快来咨询吧！维护自身权益，从了解法律开始。
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