网站首页  词典首页

问题	回迁房房产证多少钱
释义	一、回迁房房产证多少钱     回迁房办理房产证的费用主要包括房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等。具体费用标准如下：     1.测绘费：按照每平方米1.36元的标准，由买方承担。     2.评估费：根据评估额计算，费率为0.5%，允许浮动，由买方承担。     3.契税：根据评估额和房屋面积的不同，税率有所差异。初次购买90平方米以下的房屋税率为1%，90至140平方米的房屋税率为1.5%，超过140平方米或非首次购房的税率为3%，由买方缴纳。     4.所得税：按照全额的1%计算，由卖方承担。若卖方满五年且为少有住房，则可以减免。     5.交易费：按照每平方米6元的标准，由买卖双方共同承担。     6.工本费：买方需支付80元，其中包括工本印花税5元。     需要注意的是，以上费用仅为参考，具体费用可能因地区和具体情况而有所不同。在     二、回迁房办证需交税     回迁房办理房产证需要缴纳税费。     1.居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，如果购房销售价格不超过货币补偿，则对新购房屋免征契税。     2.如果购房销售价格超过货币补偿，则对差价部分按规定征收契税。     3.对于选择房屋产权调换的居民，如果不缴纳房屋产权调换差价，则对新换房屋免征契税。     4.如果缴纳房屋产权调换差价，则对差价部分按规定征收契税，超值部分则按买卖交纳契税和交易手续费。     5.需要注意的是，房地产开发商是否通过正规程序审批取得的土地使用权也会影响税费的缴纳。     6.如果产权证下发后被注明为“经济适用房”产权性质，则不完全受到经济适用房制度的制约，但仍需按规定缴纳相关税费。     回迁房办理房产证流程繁琐，费用也较为复杂。如果你在办理过程中遇到问题，欢迎在法律网发起咨询，我们会为你提供更多专业建议。
随便看	土地使用者如何出让权利 报案合同诈骗可以撤销吗 挪用公款定罪量刑多少年 欠条两年后会自动失效吗 股权转让缴纳增值税吗 行政拘留与司法拘留、刑事拘留区别 被行政处罚影响子女政审吗 被刑拘取保候审判几年了 抢劫罪和故意伤害罪可以互相转化吗 毕业合同必须要签吗 涉嫌侵犯商业秘密罪要怎么判刑 被看守所拘留了亲属该做什么 车盗窃立案后怎么销案 违章停车滞纳金怎么算出来 法院立案前可以调解吗 女职工产假的法定规定是多少天的 闯红灯走到一半停了算闯红灯吗 刑事案件的原告是否可以撤诉起诉 拆迁土地出让金由谁来承担 职业病认定有哪些程序 公司可以辞退员工需要赔偿吗 公司股权转让给个人,个人是否要交税 诉讼离婚法院会调解吗 跟腱断裂到底能不能评伤残等级 工伤伤残鉴定什么时候鉴定最好 现行犯 现行犯 现象学法学 现象方法论 现象社会学法学 现金征集 现金捐献 现金管理之诉 玻利维亚1826年宪法 玻利维亚1961年宪法 玻利维亚1967年宪法 玻利维亚共和国国徽 玻利维亚共和国国旗 玻利维亚共和国国歌 玻利维亚共和国首都 珞巴族 班主任津贴 班克罗夫特专约 班序 班德杜什案 班房 班组劳动合同 班组文化技术教育 班组民主管理 班组长培训

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。