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问题 房屋出租后漏水谁负责
释义
    一、房屋出租后漏水谁负责
    在房屋出租后,漏水责任的归属是一个关键问题。
    1.通常情况下,出租的房屋漏水由出租人负责,因为出租人作为房屋的所有者,有责任确保房屋的基本设施完好。
    2.如果漏水是由于承租人的使用不当导致的,那么维修责任则应由承租人承担。
    3.如果是相邻人侵权导致的漏水,那么应由侵权人承担责任。
    二、房屋出租注意事项与查验
    在房屋租赁过程中,有几点重要的注意事项需要租房者关注。
    1.租房者应对低价虚假广告保持警惕,避免被不法中介利用。
    2.在承租房屋时,租房者应仔细查验房东的个人情况,确保房东身份的真实性和合法性。
    3.对于房屋内的家电、家具等设施,租房者应在入住前进行清点并确认其完好程度,以免日后产生纠纷。
    4.在签订房屋租赁合同时,租房者应认真阅读合同条款,明确双方的权利与义务。同时,租房者还应注意合同附件中的内容,如物业杂费等的结算与承担。
    5.在交纳房屋押金时,租房者应与业主明确约定押金的数额和退还条件,以避免不必要的损失。
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更新时间:2025/3/15 22:22:30