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问题	房屋续租还要交中介费吗
释义	一、房屋续租还要交中介费吗     在房屋续租的情况下，一般来说，是不需要再支付中介费的。续租的过程通常是直接与房东进行沟通，提出续租的请求，并在双方达成一致后，直接签订房屋续租合同。     如果在续租过程中还需要找中介作为见证方，那么需要支付的费用也仅限于房屋续租合同的工本费，而非中介费。     二、续租合同时应注意的事项     在签订房屋续租合同时，有几个重要的问题需要注意：     1.如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，例如要求降低租金，或要求变动房屋用途等，那么原租约将终止，或者新的租约将不成立。     在这种情况下，承租人应在出租人要求的合理期限内找到新的住房并搬迁。在搬迁前，承租人仍需按照原租约支付房租。     2.如果出租人以原租约期满为由随意抬高房租，一般来说，这是不允许的，除非出租人与承租人在原租约中有特别的约定。     当承租人不积极寻找新的住房或找到了新的住房但逾期不搬迁时，出租人可以抬高租金标准。     3.如果双方在这个问题上产生争执，应由房管机关进行仲裁，或由法院作出裁决。          三、无需支付中介费的情况     在房屋续租的过程中，有一些情况下是不需要支付中介费的。这些情况包括：     1.直接与房东沟通并达成续租协议，无需中介参与。     2.如果需要中介作为见证方，但合同中明确规定只支付工本费，而非中介费。     以上是关于房屋续租是否需要交中介费，以及续租合同应注意的问题的一些基本信息。希望这些信息对您有所帮助。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律网的相关律师。
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