网站首页  词典首页

问题	二手房买卖合同的必备条款是什么？
释义	一、二手房交易中的必备条款是什么?     二手房买卖合同中的必备条款：     1.买方与卖方的姓名、住所等信息；     2.房屋的名称、位置、面积等信息；     3.房屋的价格；     4.价款的支付方式、时间、地点；     5.以及检验的标准等。     《中华人民共和国民法典》第五百九十五条      买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。     二、买卖二手房过户需要什么材料     1.房地产转移登记申请表;     2.申请人身份证明;     3.房地产权利证书;     4.有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，     5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;     6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;     7.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;     8.行政划拨、减免地价的土地，法律网提醒您，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;     9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。          三、二手房交易费用大概多少钱     二手房交易费用大概包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
随便看	暴力妨害公务罪量刑标准 未成年刑事犯罪责任规定 过失致人死亡罪辩护词 盗窃罪的起刑点是多少 如何办理聚众斗殴罪取保候审 挪用公款无罪辩护词 故意杀人自首判几年 防卫过当致人残疾怎么判 非法经营罪怎么判刑 盗窃罪数额巨大是多少 故意杀人罪刑事上诉状 什么是索债型非法拘禁罪 如何打击和防范团伙犯罪 故意犯罪的分类包括哪些 敲诈勒索罪量刑标准是怎样的 什么敲诈勒索罪？ 非法拘禁罪有时间限制吗? 防卫过当致人重伤罪怎么量刑 防卫过当致人死亡罪如何判刑 防卫过当刑期是多久 防卫过当轻伤负什么责任 对制造假币罪如何处罚 非法拘禁罪定罪标准 重婚罪财产分配情况 聚众共同犯罪和聚众犯罪有什么区别 编外人员 编户 编敕 编敕所 编纂 编纂公约 缘坐 缘法循理 缘法而治 缢死 缩短工作日 缺勤 缺勤工日数 缺勤率 缺席 缺席仲裁 缺席判决 缺席审判 缺席投票 缺氧危险作业安全 缺血 缺额选举 网球场宣言 罔失法度 罔民

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。