一、开发商征用土地是怎样赔偿的
开发商在征用土地时，必须依法支付相应的赔偿费用。这些赔偿项目包括但不限于土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
1.赔偿的具体数额和方式需要遵循《土地管理法》等相关法律法规的规定。
2.在支付赔偿费用时，开发商应确保公平、合理，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
二、征用土地补偿费接收方
1.征用土地的补偿费接收方通常为集体经济组织。土地补偿费应支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。
2.如果被征用的土地属于农民承包经营的，且农村集体经济组织无法调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营，那么应将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民。
3.此外，如果农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。
三、征用土地先补偿后征收
1.在征收农村地区的土地时，应遵循“先补偿后征收”的原则。这意味着在征收土地之前，必须先确保补偿费用已经足额支付给被征地农民。
2.如果征收涉及农村村民住宅，设区的市、县人民政府应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
3.征地补偿标准需要公示，以确保透明度和公平性。
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