网站首页  词典首页

问题	夫妻离婚一方贷款怎么分配房产
释义	一、夫妻离婚一方贷款怎么分配房产     1.夫妻双方贷款买房，并且共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则进行分配。     2.一方付首付，登记在该方名下，夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分离婚时需要进行财产分割。     3.一方付首付，登记在该方名下，二人共同还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。     4.一方付首付，并且贷款也是由该方自己偿还，且登记在该方名下的房产属于该方的个人财产，离婚时不予分割。     二、夫妻离婚一方贷款房产分配的协议有效吗     有效，需要满足以下条件：     1.行为人具有相应的民事行为能力。     2.意思表示真实。     3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     (一)行为人具有相应的民事行为能力;     (二)意思表示真实;     (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。            三、夫妻离婚一方贷款房产分配怎么过户到一人名下     分配房产时贷款未还清的，过户需要先还清贷款，然后去不动产登记中心办理变更手续。具体流程如下：     1.贷款还清：首先需要还清房屋贷款，确保房屋没有抵押权。     2.不动产登记中心办理：然后去当地的不动产登记中心办理过户手续，需要提供相关证件和资料。     3.缴纳相关税费：根据当地政策规定，可能需要缴纳一定的税费。     4.完成过户：最后，不动产登记中心会颁发新的不动产权证书，完成过户手续。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	非法用工的当事人如何确定 终止解除劳动关系证明怎么填写 解除劳动关系申请书怎么投 工程设计变更的程序是什么 申请撤销别人商标的流程和步骤 注册公司需要实缴出资吗 怎么查企业注册公司实缴金额 最新工资扣税标准 合同担保人的责任 个人独资企业能否变更为有限公司 个人独资企业的设立条件是什么 个人独资企业概念和特征 债务融资有哪些方式 什么是企业债务融资 个人独资企业债务如何承担 企业债务融资方式 公司设立成立财务负责人怎么填 成立新公司　财务负责人填谁 注册公司财务负责人可以是法人吗 公司财务管理的详细步骤是什么 公司财务管理的具体步骤应该是怎样的 公司财务管理具体操作步骤有哪些 公司法人能兼财务负责人吗 公司财务章没备案使用合法吗 2022财务管理制度范本是怎样的 正印官 正名 正契 正官 正常基线 正常外交 正常工作日 正式定额 正式确认 正式确认书 正式签署 正式行政程序 正式解释 正式语文 正式质询 正当当事人 正当法律程序 正当程序 正当补偿权 正本 正条 正法 正田 正相关 正统主义

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。