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问题	父母双亡房产证怎么过户给女儿
释义	一、父母双亡房产证怎么过户给女儿     1.需要到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；     2.到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；     3.持相关材料证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，完税更名过户。     法律网提醒您，《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条     因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。     《民法典》第二百一十条　     不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     二、父母双亡房产证过户给女儿需要什么材料     父母双亡房产证过户给女儿需要以下材料：     1.死者的死亡证明；     2.该套房屋的产权证明或其他凭证；     3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；     4.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；     5.继承人的身份证件。          三、父母双亡房产证过户给女儿需要注意什么     1.房产过户需要缴纳一定的税费，如印花税等。继承人需要根据自己的情况缴纳相应的税费。     2.在办理房产过户之前，需要清理与该房产相关的债权债务。如果该房产存在贷款等，需要先还清贷款。     3.如果继承人未成年，需要提供监护人证明和身份证明等相关材料。监护人必须亲自到场办理过户手续。     4.在过户之前，需要准备好相关的材料和证件，如身份证、户口本、结婚证等。如果证件不齐全，需要先补办证件。     5.在过户过程中，需要注意房产评估价值是否合理。如果评估价值不合理，可以向相关部门提出申诉。     6.过户之后，需要及时办理新的房产证等相关手续，以免影响后续的产权证明和使用。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [2]《不动产登记暂行条例实施细则》第一十四条
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