网站首页  词典首页

问题	有租赁合同开锁犯法吗
释义	一、有租赁合同开锁犯法吗     如果房东未发出解除租赁合同的通知就换锁，这一行为是侵权的。     1.根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条的规定，承租人必须按期缴纳租金，否则将支付违约金。     2.但是，如果房东已经提前通知租客，而租客未履行合同义务，房东是可以更换锁具并转租给他人的。     3.尽管如此，房东依然有义务妥善保管租客遗留的物品，直至租客取回。     这里的关键是通知的提前和合理性，以及房东在转租过程中的义务。     二、提前退租的责任与赔偿     1.根据《民法典》第五百八十五条，租房提前退租虽然不应扣除房租，但承租方应承担违约责任。     （1）如果合同中约定了违约金，则应按约定支付；     （2）若违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可增加赔偿额；     （3）反之，若过高，则可减少。     2.无违约金约定时，则按实际损失赔偿。     3.此外，迟延履行还需支付约定的违约金。     这一部分强调了合同自由原则及其在违约情形下的具体应用，以及法院或仲裁机构在违约金问题上的调整权。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [2]《城市房屋租赁管理办法》第二十二条
随便看	合同需要符合哪些条件才有效 诈骗罪犯罪客体 涉嫌诈骗犯罪的嫌疑人是否有可能获得缓刑 民事欺诈的立案标准是否有明确规定 被骗上万元后报警能否找回被骗财物 被骗购工作是否构成了诈骗罪 中国对于终身监禁的规定适用于何种犯罪行为 法律上怎么继承农村宅基地 济南二手房交易流程是怎样的应该如何处理 无证驾驶的规定 无证驾驶被拘留会不会影响政审过 无证醉酒驾驶致人重伤怎么处罚的 醉驾立案后多久拘留 第一次醉驾行为是否可以避免拘留 醉驾致人重伤怎么判刑和赔偿 醉驾拘留是否会影响个人信用记录 什么是酒驾什么是醉驾怎么处罚 醉驾拘留三个月的处罚措施是什么 醉驾跟酒驾怎么分辨 有效合同的条件具体有哪些 如何申请涉嫌招摇撞骗罪的保释 招摇撞骗案件的构成要件是哪些 停工留薪期间工资是否会减少 劳动局如何确定工伤停工留薪期 工伤评不上级停工留薪几个月 在外国实行扶养请求权的公约 在战争中放弃使用重量在400克以下爆炸性投射物的宣言 在押犯 在押犯 在接见首都戒严部队军以上干部时的讲话 在新政治协商会议筹备会上的讲话 在新生状态中的国家 在晋绥干部会议上的讲话 在朝党 在案财物 在武昌、深圳、珠海、上海等地的谈话要点 在法律上反映立法者意志的手段 在海上工作的儿童及未成年人的强制体格检查公约 在海上工作的儿童及未成年人的强制体格检查公约 在爱北斐特的演说 在红场上的三次讲话 在约定中，应当注意的总是当事人的意思，而不是语言 在职养老补助费 在航空器内的犯罪和其他某些行为的公约 在莫斯科市斯大林选区选举前的选民大会上的演说 在行动中研究法 在行动中研究法 在途期间 在野党 在野党

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。