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问题	房屋租赁合同到期如何处理好
释义	一、房屋租赁合同到期如何处理好     房屋租赁合同到期处理方法是：     1.出租人和承租人重新签房屋租赁合同；     2.出租人在合同到期后收回出租房屋，如果没有重新签定房屋租赁合同，出租人有权收回房屋；     3.续租。     《中华人民共和国民法典》第七百三十四条     租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。     租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。     二、房屋租赁合同到期后房东不退还押金怎么办     1.找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；     2.通过中介租房，找中介调解或找居委会调解；     3.去法院起诉。     《民事诉讼法》第三条     人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。     第一百二十二条     起诉必须符合下列条件：     （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；     （二）有明确的被告；     （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；     （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。          三、房屋租赁多久合同到期     法律网提醒您，房屋租赁合同的期限一般是由当事人双方协商确定，但是最长不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     《民法典》第七百零五条     租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
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