网站首页  词典首页

问题	房东出租房子需要注意什么问题
释义	一、房东出租房子需要注意什么问题     房东出租房子需要注意以下问题：     1.核实承租人：房东应该核实租房人的身份，包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，并调查租房者的姓名、工作、居住人数途等情况。最好在相关公安机关查询租房者信息。     2.物业杂费的交付：需要确认物业费、卫生费、有线电视费等费用由谁来交，并与物业或业主核实。     3.合同的签订：房东应与租客签订正式的租房合同，并在合同中详细列出设备、水电气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担，以防未来可能出现的问题。     4.租赁期限：确定合理的租赁期限，并明确续租的相关规定，避免后续产生纠纷。     5.其它。     二、房东出租房子有什么义务     法律网提醒您，房屋出租房东责任如下：     1.按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；     2.通知承租人有优先购买权；     3.出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外等。     《民法典》第七百零八条     出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。     第七百一十二条     出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。            三、房东出租房子发生纠纷怎么办     租房纠纷的解决办法如下：     1.双方当事人协商解决；     2.协商不成的，可以请相关的组织调解，如居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者；     3.双方自愿申请仲裁解决，但一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理；     4.也可以直接向法院提起诉讼解决。
随便看	关于建筑工程发包可以采用哪些方式 对于网络诈骗罪量刑标准有哪些规定 交通事故人伤理赔的时限有哪些 单位受贿的判刑标准有哪些方面 租赁提前收回怎么处理 儿子是否有法律义务还清母亲的债务 被人起诉的经济纠纷是否可以通过调解来解决 劳动法对于工作时间有哪些限制 驾驶黑车肇事逃逸的刑事责任有哪些 老公出轨后如何处理家产纠纷 被征收的农村集体土地需要提供什么样的补偿 如何准确判断合同诈骗案件的司法认定 民法典如何处理离婚时的夫妻共同债务问题 建筑工地事故死亡赔偿标准的具体规定是什么 离婚后该如何处理婚后父母为购房提供的资金 婚后离婚妻子是否有责任偿还婚前的债务 劳动法对于工作时间有何具体规定 无证驾驶撞人后如何处理私了事宜 离婚后如何判定孩子的抚养权归属 被骗的微信转账应该如何追回 劳务分包的用工主体如何确定 男方不肯离婚怎么处理 离婚时夫妻的财产分割怎么进行 被骗的微信转账该如何追回 可撤销婚姻是否会导致财产分割的问题 缓调 缔约国 缔约国政府 缔约国际组织 缔约方 缔约权 缔约程序 缔约组织 缔约能力 缔约预约 编制定员 编外人员 编户 编敕 编敕所 编纂 编纂公约 缘坐 缘法循理 缘法而治 缢死 缩短工作日 缺勤 缺勤工日数 缺勤率

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。