网站首页  词典首页

问题	按揭房怎么抵押贷款？
释义	一、按揭房怎么抵押贷款？     1.选择贷款机构：首先要选择合适的贷款机构，可以根据自己的需求来选择。     2.填写抵押贷款申请并提交相关材料：贷款机构选好后，准备相关材料提交给贷款机构进行贷款申请。     3.初步审核：银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核。     4.签订借款合同。贷款初审通过后，银行通知借款人签订正式的《借款合同》，需要公证要公证。     5.办理抵押登记手续。带着房子不同产权，借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续。     6.银行放款。以上手续办好后，银行会将借款打款到借款人个人银行卡。     7.准时还款。按借款合同上约定，准时还款，不得逾期。     8.办理解除抵押手续房子贷款贷款还清后，要银行出结清证明，到不动产中心办理房子解除抵押手续。     二、按揭房抵押贷款需要的条件     1.年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。     2.有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。     3.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。     4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。     5.贷款行规定的其他条件。          三、按揭房抵押贷款需要什么材料     法律网提醒您，办理住房按揭贷款需要准备的资料有：购房合同、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。     《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零二条
随便看	户外广告管理新规定 如何申请被告公司破产 有盗窃犯罪记录可以出国吗 刑事案件不予立案的理由和依据 刑事案件不予立案通知书范本 刑事案件不起诉是否就不构成犯罪 工作牌当证据打赢劳动争议官司 工作证据要怎么收集才有效 证据不足法院会判无罪吗 网络医托诈骗量刑标准 怎么认定医疗欺诈 哪些证据材料可以为医疗事故纠纷提供证明 非法集资罪与非法吸收公众存款罪的区别 非法吸收公众存款罪与非法集资罪的区别是什么 非法吸收公众存款罪单位犯罪和个人犯罪的区别 婚前个人房产婚后卖是否属于共同财产 婚前买车贷款婚后属于共同财产吗 企业所得税纳税人的划分标准 企业所得税的纳税人及企业所得税计算方式 关于高新技术企业营业税的优惠政策 企业营业税要交多少钱 公司的营业税和所得税区别是什么？ 企业所得税申报流程是怎样的，有时间规定吗 企业零申报怎么操作 小微企业能否交定税 公布案情 公布法律 公布法律 公布法律权 公平 公平劳动标准法 公平原则 公平合理原则 公平法 公开仲裁 公开外交 公开审判原则 公开审判原则 公开审理行政案件 公开宣判 公开情报 公开投票 公开投票表决制 公开搜查 公开辨认 公开选举 公开逮捕 公式令 公报 公报

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。