问题 | 女儿继承父母房产手续要怎么办 |
释义 | 一、女儿继承父母房产手续要怎么办 子女继承父母房产手续是:到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 二、女儿继承父母房产需要什么费用 法律网提醒您,女儿继承父母房产需要缴纳以下相关费用: 1.继承公证费。 按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。 2.评估费用,一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五,100万-1000万是千分之2.5。 3.房产继承过户费用,100元登记费、5元的权证印花税。 4.契税,法定继承人继承房地产,免交契税; 非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 ![]() 三、女儿继承父母房产需要什么资料 1.申请书原件; 2.当事人身份证件(原外销房需公证); 3.如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证); 4.房地产权证原件(原外销房需公证); 5.房屋平面图及地籍图原件,一式两份; 6.契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交; 7.被继承人死亡证明(原外销房需公证); 8.继承权公证书原件; 9.其他。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条 |
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