问题 | 婚前买房加女方名字算谁的财产 |
释义 | 一、婚前买房加女方名字算谁的财产 婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 二、婚前买房婚后加名字的程序 法律网提醒您,婚前买房婚后加名字的具体流程为: 1.提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料; 2.到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表,并提交材料; 3.受理后,工作人员审核材料; 4.符合登记条件的,予以办理登记,颁发权属证书。 《不动产登记暂行条例》第十五条第一款 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 ![]() 三、婚前买房婚后加名字要钱吗 房产证加名字要钱,其一般需要110元手续费,具体明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。由于不动产变更所有权交易种类不同,所涉费用也不同,具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 |
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